Как выйти на пассивный доход в инвестициях?

Как выйти на пассивный доход в инвестициях?

Я убежден, что иметь пассивный доход – это не роскошь, а жизненная необходимость. Особенно если говорить о непредсказуемости местных властей и мизерных пенсиях.

Но вы должны понимать, что пассивный доход – это не синоним к фразе «деньги с неба». А скорее, заблаговременная инвестиция в то, что в будущем будет приносить определенную финансовую отдачу. О некоторых направлениях таких инвестиций я расскажу ниже.

Инвестиции в облигации

Распространенный инструмент среди инвесторов-консерваторов. Купонный доход варьируется от 5% по Облигациям Федерального займа до 15-20% по облигациям с высокой доходностью, и соответственно рисками.

Для того чтобы воспользоваться этим инструментом, достаточно иметь 1000 рублей на брокерском счету. При подборе облигаций стоит учитывать 2 показателя: доля своего капитала в активах и чистая прибыль. 

Сдача квартир в аренду

Чем раньше начать откладывать средства на покупку жилплощади, тем больше выгоды можно будет получить в конечном итоге. При сдаче квартиры в аренду посуточно, ваша прибыль гораздо больше, чем при сдаче на длительный срок. Но здесь имеются некоторые нюансы: регулярно нужно использовать услуги клининговой компании, больше изнашиваемость мебели и так далее.

При удачном выборе объекта, апартаменты окупаются через 8-12 лет. При менее удачном исходе срок окупаемости может увеличиться до 30-40 лет. 

Также можно инвестировать в зарубежную недвижимость, воспользовавшись услугами управляющей компании. Средний вход – от 30 тысяч долларов США, доход – 5-15% в год.

Информационные сайты

Для того чтобы получать пассивный доход на информационном сайте, необходимо его раскрутить или купить уже рабочий веб-ресурс. Продвинутый сайт в поисковиках и с правильно подобранной рекламой, окупается в течение 1-5 лет.  

Сдача в аренду транспортного средства

Здесь важно выбрать автомобиль, который потребляет минимум топлива и имеет механическую коробку передач. Это может быть, например, Киа Рио, Фольксваген Гольф/Поло, Рено Логан и так далее.

На такой инвестиции можно получать около 20-30% в год, при условии правильного техобслуживания, а также отсутствия ДТП. 

IPO

Изучая стартапы, можно вложить средства на этапе предпродажи или первой официальной продажи акций. Если в будущем компания «прорвется вперед», то вы сможете продать свои активы по более высокой цене, либо же получать стабильные дивиденды.  Среди широкого разнообразия вариантов инвестирования я также могу выделить ПИФы, накопительные счета, торги по банкротству, инвестиционные монеты, займы под залог квартиры, ПАММ счета. Но прежде чем определиться с отраслью и объектом инвестирования, важно оценить свои финансовые возможности и готовность рисковать.

У вас еще нет стратегии? Тогда записывайтесь к нам на бесплатную онлайн-консультацию. Мы поможем разобраться, как торговать на фондовом рынке с доходностью от 8% годовых в долларах. А еще — как делать это максимально безопасно для сбережений.